Edificios en venta : Noticias generales : La privatización está en marcha. La Generalitat, a través de ICF Equipaments, está buscando agentes comerciales para la colocación de tres lotes de activos inmobiliarios, valorados en su conjunto por 97,8 millones de euros, sin IVA.
Sede de la Conselleria de Territori i Sostenibilitat./E.R.
Esta operación es la primera en el proceso de venta de edificios y equipamientos con el que la Generalitat prevé ingresar hasta 500 millones en los próximos años para reconducir sus finanzas. La Dirección General de Patrimoni, adscrita al Departament de Economía, es la encargada de este proceso [ver EXPANSIÓN Catalunya del pasado 30 de junio].
Los bienes que se venden ahora son propiedad de ICF Equipaments, que alquila a la Generalitat y a organismos públicos. El Govern ha dividido esta operación en tres lotes. El primero incluye la sede de Territori i Sostenibilitat situada en Avinguda Josep Tarradellas, 2–6, por 56,2 millones. La Generalitat adquirió este edificio a Colonial a principios de 2010 por 60 millones. Con la venta del inmueble, se da un giro a la política de comprar patrimonio iniciada por el tripartito. El precio del alquiler del recinto asciende a 4,1 millones anuales.
El segundo lote, cifrado en 22,8 millones, corresponde a la nave logística ubicada en el polígono industrial Molí del Racó, en Sant Sadurní d'Anoia (Alt Penedès). ICF Equipaments, filial del Institut Català de Finances (ICF), compró a la inmobiliaria vasca Inbisa el terreno por 16 millones en 2006 para un proyecto de plataforma logística, y la arrendó a Logaritme Serveis Logístics, una agrupación de interés económico vinculada al Institut Català de la Salut (ICS). La nave representa una de las mayores plataformas de distribución de medicamentos y material hospitalario para los centros catalanes. El incremento del precio se debe a que el Govern compró el terreno pero tuvo que encargarse de la edificación de la nave.
El tercer lote, valorado en 18,8 millones, es más heterogéneo y aúna nueve locales comerciales destinados ahora a oficinas, aquiladas al Servei d'Ocupació de Catalunya (SOC). Los centros se encuentran en Vilanova i la Geltrú, Tortosa, Granollers, Sant Cugat del Vallès, Barberà del Vallès, Berga, Rubí, Esplugues de Llobregat y Cambrils.
La Generalitat está buscando un agente comercial para que seleccione posibles compradores de estos inmuebles, bajo la modalidad de venta. El concurso público indica que el inversor deberá respetar el período de contrato de alquiler vigente. En el caso de la sede de la conselleria de Lluís Recoder, el arrendamiento no expira hasta 2015. El pliego añade que las condiciones podrán ser modificadas para "maximizar el rendimiento de la operación de venta".
El importe del contrato es de 1.955.643 euros (2,3 millones incluyendo el IVA), que corresponde a una comisión del 2% sobre el valor estimativo de los tres lotes. El beneficiario del contrato tendrá seis meses para encontrar compradores, pero a partir de 60 días se reducirá un 0,1% la comisión por cada mes en que no consiga colocar los lotes.
Fuente: Expansion.com
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